Rue Nicolai

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses Rue ⛰ 177 m 📮 69007 📍 Jules Brunard

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

4 961 €/m² Prix

21 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 961 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

4 961 €/m² -15.6 % / an

4 952 € Médiane / m²

4 961 € Appartements

-15.6 % 1 an

-10.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1310 établissements

Restauration

Commerce de détail

109

Services

345

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

61 Santé

6 Éducation

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Métro 3 stations Garibaldi 3

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jules Brunard

3 971 Habitants

26 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Brunard fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693870501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicolai

La Rue Nicolai est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Brunard. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Nicolai offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolai bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Garibaldi), 1 arrêt de tramway, 12 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nicolai affiche un prix moyen de 4 961 €/m² (médiane : 4 952 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nicolai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolai à Lyon ?

La Rue Nicolai obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Nicolai à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicolai est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Garibaldi), 1 arrêt de tramway, 12 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.