Rue Ney

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 2 adresses Rue ⛰ 175 m 📮 69003 📍 Part Dieu

78.1 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

78.1/100 Urban Score

8 645 €/m² Prix

40 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 645 €/m² — cher

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

108 ventes

8 645 €/m² -65.4 % / an

6 402 € Médiane / m²

8 645 € Appartements

-65.4 % 1 an

-26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2607 établissements

Restauration

Commerce de détail

305

Services

952

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

493 total

42 Santé

2 Éducation

1 Sport

6 Culture

3 Services publics

175 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Métro 3 stations Gare Part-Dieu - Vivier Merle 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Part Dieu

2 823 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Part Dieu fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ney

La Rue Ney est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Part Dieu. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 78/100, la Rue Ney offre une qualité de vie excellente à Lyon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ney bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ney affiche un prix moyen de 8 645 €/m² (médiane : 6 402 €/m²), calculé sur 108 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.4 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ney bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 383 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ney à Lyon ?

La Rue Ney obtient un Urban Score de 78/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ney à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ney est desservie par 40 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.