Rue Maurice Flandin

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 60 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69003 📍 Villette Gare

44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

4 352 €/m² Prix

59 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 352 €/m² — moyen

Bien desservi ? 59 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

4 352 €/m² -17.9 % / an

4 531 € Médiane / m²

4 352 € Appartements

-17.9 % 1 an

-17.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1395 établissements

Restauration

Commerce de détail

151

Services

441

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

57 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Culture

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

59 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 44 arrêts de bus 44

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villette Gare

2 926 Habitants

25 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villette Gare fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Flandin

La Rue Maurice Flandin est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villette Gare. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Maurice Flandin offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Flandin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 59 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Flandin affiche un prix moyen de 4 352 €/m² (médiane : 4 531 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Flandin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Flandin à Lyon ?

La Rue Maurice Flandin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Flandin à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Flandin est desservie par 59 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.