Rue Mathieu Varille

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Rue ⛰ 164 m 📮 69007 📍 Tony Garnier
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
14
Services
87
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
27
41.2/100 Urban Score
4 494 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 494 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 494 €/m² -4.6 % / an
4 379 € Médiane / m²
4 494 € Appartements
-4.6 % 1 an
+9.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

926 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
70
Services
241
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total
110 Santé
19 Éducation
22 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tony Garnier
2 432 Habitants
20 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tony Garnier fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693870802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mathieu Varille

La Rue Mathieu Varille est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tony Garnier. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Mathieu Varille offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Mathieu Varille affiche un prix moyen de 4 494 €/m² (médiane : 4 379 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mathieu Varille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mathieu Varille à Lyon ?

La Rue Mathieu Varille obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mathieu Varille à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue Mathieu Varille est de 4 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -4.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard des Etats-Unis
🎯 26.3 💶 2 315 €
Montée du Greillon
🎯 26.3 🚇 11
Rue des Peupliers
🎯 26.3 💶 5 269 €
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Vivre Rue Mathieu Varille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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