Rue Masséna

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 2 adresses Rue ⛰ 176 m 📮 69003 📍 Part Dieu

79.9 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

79.9/100 Urban Score

8 022 €/m² Prix

45 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 022 €/m² — cher

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

79 ventes

8 022 €/m² +4.2 % / an

6 190 € Médiane / m²

8 022 € Appartements

+4.2 % 1 an

-16.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2541 établissements

Restauration

102

Commerce de détail

198

Services

952

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

493 total

42 Santé

2 Éducation

1 Sport

6 Culture

3 Services publics

175 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Métro 3 stations Gare Part-Dieu - Vivier Merle 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Part Dieu

2 823 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Part Dieu fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

420 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Masséna

La Rue Masséna est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Part Dieu. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 80/100, la Rue Masséna offre une qualité de vie excellente à Lyon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Masséna bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Masséna affiche un prix moyen de 8 022 €/m² (médiane : 6 190 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Masséna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 383 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Masséna à Lyon ?

La Rue Masséna obtient un Urban Score de 80/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Masséna à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Masséna est desservie par 45 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.