Rue Jules Valensaut

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 53 adresses Rue ⛰ 179 m 📮 69008 📍 Général André

35.1 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.1/100 Urban Score

6 716 €/m² Prix

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 716 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

6 716 €/m² -7.2 % / an

3 440 € Médiane / m²

6 906 € Appartements

5 000 € Maisons

-7.2 % 1 an

-77.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

395 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

21 Santé

3 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général André

2 670 Habitants

24 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général André fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693880503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Valensaut

La Rue Jules Valensaut est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général André. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Jules Valensaut offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jules Valensaut affiche un prix moyen de 6 716 €/m² (médiane : 3 440 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 906 €/m² et les maisons à 5 000 €/m².

La Rue Jules Valensaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Valensaut à Lyon ?

La Rue Jules Valensaut obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Valensaut à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Valensaut est de 6 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de -7.2 %.

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