Rue Gabriel Sarrazin

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Rue ⛰ 176 m 📮 69008 📍 Laennec
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
74
Services
7
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
41
33.4/100 Urban Score
4 473 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 473 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
4 473 €/m² -7.4 % / an
4 538 € Médiane / m²
4 385 € Appartements
-7.4 % 1 an
-18.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

419 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
22
Services
119
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
14 Santé
2 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laennec
2 483 Habitants
26 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Laennec fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693880301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Sarrazin

La Rue Gabriel Sarrazin est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laennec. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Gabriel Sarrazin offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Sarrazin affiche un prix moyen de 4 473 €/m² (médiane : 4 538 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Sarrazin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Sarrazin à Lyon ?

La Rue Gabriel Sarrazin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Sarrazin à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel Sarrazin est de 4 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -7.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Gabriel Sarrazin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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