Rue François Génin

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Rue ⛰ 277 m 📮 69005 📍 Albéric Pont
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
47
Services
13
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
53
28.4/100 Urban Score
5 510 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 510 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 510 €/m² +8.4 % / an
5 086 € Médiane / m²
5 349 € Appartements
+8.4 % 1 an
+0.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
79
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
35 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Albéric Pont
2 344 Habitants
25 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Albéric Pont fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693850404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Génin

La Rue François Génin est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Albéric Pont. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue François Génin offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Génin affiche un prix moyen de 5 510 €/m² (médiane : 5 086 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Génin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Génin à Lyon ?

La Rue François Génin obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Génin à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue François Génin est de 5 510 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +8.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Pinel
🎯 13.8 💶 10 124 €
Avenue Rockefeller
🎯 13.9 💶 4 281 €
Rue Charles Porcher
🎯 13.9 💶 2 864 €
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Vivre Rue François Génin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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