Rue du Béal

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 181 m 📮 69009 📍 Le Béal-Gorge de Loup
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
69
Services
50
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
13
39.6/100 Urban Score
6 042 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 042 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes
6 042 €/m² +0.2 % / an
3 718 € Médiane / m²
6 042 € Appartements
+0.2 % 1 an
+126.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
27
Services
86
Artisanat
35
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
34 Santé
10 Éducation
6 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Béal-Gorge de Loup
3 994 Habitants
21 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Béal-Gorge de Loup fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693890403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Béal

La Rue du Béal est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Béal offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Béal affiche un prix moyen de 6 042 €/m² (médiane : 3 718 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Béal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béal à Lyon ?

La Rue du Béal obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Béal à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue du Béal est de 6 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions). L'évolution sur un an est de +0.2 %.

👁 À savoir

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