Rue des Prévoyants de l'Avenir

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue ⛰ 175 m 📮 69003 📍 Montbrilland-Guilloud
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
97
Services
15
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
77
53.8/100 Urban Score
7 004 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 004 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 004 €/m²
6 550 € Médiane / m²
7 004 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

761 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
44
Services
218
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
28 Santé
5 Éducation
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montbrilland-Guilloud
2 914 Habitants
29 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montbrilland-Guilloud fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prévoyants de l'Avenir

La Rue des Prévoyants de l'Avenir est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbrilland-Guilloud. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Prévoyants de l'Avenir offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Prévoyants de l'Avenir affiche un prix moyen de 7 004 €/m² (médiane : 6 550 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prévoyants de l'Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prévoyants de l'Avenir à Lyon ?

La Rue des Prévoyants de l'Avenir obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prévoyants de l'Avenir à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue des Prévoyants de l'Avenir est de 7 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Benoist Mary
🎯 38.8 💶 4 172 € 🚇 6
Rue Niepce
🎯 38.8 🚇 6
Rue Ruplinger
🎯 38.8 💶 5 806 € 🚇 9
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