Rue des Docks

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 56 adresses Rue ⛰ 174 m 📮 69009 📍 L'Industrie-Le Bourg
34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité
44
Services
66
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
9
34.4/100 Urban Score
5 193 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 193 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe F (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
5 193 €/m² -52.9 % / an
4 844 € Médiane / m²
4 550 € Appartements
-52.9 % 1 an
-64.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

565 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
31
Services
301
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
43 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Industrie-Le Bourg
4 048 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Industrie-Le Bourg fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693890201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Docks

La Rue des Docks est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Industrie-Le Bourg. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Docks offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Docks affiche un prix moyen de 5 193 €/m² (médiane : 4 844 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Docks bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Docks à Lyon ?

La Rue des Docks obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Docks à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue des Docks est de 5 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -52.9 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Barthélémy Buyer
🎯 19.4
Rue de la Gravière
🎯 19.7
Rue Pierre Audry
🎯 19.9 🚇 1
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