Rue de Nazareth

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Rue ⛰ 173 m 📮 69003 📍 Saint-Anne de Baraban
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
20
Services
12
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
71
32.1/100 Urban Score
4 588 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 588 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 588 €/m² -5.5 % / an
4 560 € Médiane / m²
4 588 € Appartements
-5.5 % 1 an
-23.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

745 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
61
Services
221
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
16 Santé
3 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Anne de Baraban
3 644 Habitants
24 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Anne de Baraban fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830405)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nazareth

La Rue de Nazareth est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Anne de Baraban. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Nazareth offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Nazareth affiche un prix moyen de 4 588 €/m² (médiane : 4 560 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nazareth bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nazareth à Lyon ?

La Rue de Nazareth obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nazareth à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue de Nazareth est de 4 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Piémente
🎯 17.1 💶 2 947 €
Quai Charles de Gaulle
🎯 17.4 💶 7 045 €
Avenue du Plateau
🎯 17.6 💶 3 158 €
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