Rue de Montbrillant

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Rue ⛰ 177 m 📮 69003 📍 Montbrilland-Guilloud
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
51
Services
14
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
76
38/100 Urban Score
5 307 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 307 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
5 307 €/m² -26.1 % / an
5 393 € Médiane / m²
5 307 € Appartements
-26.1 % 1 an
-26.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

724 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
41
Services
209
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
28 Santé
5 Éducation
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montbrilland-Guilloud
2 914 Habitants
29 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montbrilland-Guilloud fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montbrillant

La Rue de Montbrillant est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbrilland-Guilloud. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Montbrillant offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montbrillant affiche un prix moyen de 5 307 €/m² (médiane : 5 393 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montbrillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbrillant à Lyon ?

La Rue de Montbrillant obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbrillant à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue de Montbrillant est de 5 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -26.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Jean XXIII
🎯 23.1
Rue Berthe Morisot
🎯 23.3 💶 4 607 €
Avenue de la Première Division Française Libre
🎯 23.4 🚇 17
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Vivre Rue de Montbrillant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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