Rue de la Balme

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 80 adresses Rue ⛰ 185 m 📮 69003 📍 Chambovet-Pinel
33.8 / 100

Top 92%

Marchabilité
68
Services
5
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
73
33.8/100 Urban Score
6 026 €/m² Prix
60 dB Bruit
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 026 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
6 026 €/m² -40.0 % / an
5 932 € Médiane / m²
4 849 € Appartements
7 644 € Maisons
-40.0 % 1 an
-17.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
21
Services
91
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
13 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chambovet-Pinel
2 321 Habitants
34 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chambovet-Pinel fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Balme

La Rue de la Balme est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chambovet-Pinel. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Balme offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Balme affiche un prix moyen de 6 026 €/m² (médiane : 5 932 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.0 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 849 €/m² et les maisons à 7 644 €/m².

La Rue de la Balme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Balme à Lyon ?

La Rue de la Balme obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Balme à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Balme est de 6 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -40.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Pressensé
🎯 18.8 💶 4 760 €
Quai Saint Vincent
🎯 19 💶 5 517 € 🚇 18
Place du 158ème Régiment d'Infanterie
🎯 19.1 🚇 12
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Vivre Rue de la Balme Points forts, points faibles et profils d'habitants
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