Rue Basse Combalot

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue ⛰ 173 m 📮 69007 📍 Pasteur

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

4 984 €/m² Prix

27 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 984 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 984 €/m²

4 972 € Médiane / m²

4 984 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2853 établissements

Restauration

210

Commerce de détail

344

Services

754

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

16 Santé

4 Éducation

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Guillotière 3

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur

2 314 Habitants

23 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693870101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse Combalot

La Rue Basse Combalot est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Basse Combalot offre une qualité de vie très bonne à Lyon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Basse Combalot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Guillotière), 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Basse Combalot affiche un prix moyen de 4 984 €/m² (médiane : 4 972 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse Combalot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse Combalot à Lyon ?

La Rue Basse Combalot obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Basse Combalot à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Basse Combalot est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Guillotière), 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.