Rue Balthazar

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue ⛰ 181 m 📮 69003 📍 Trarieux-Lacassagne
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
85
Services
14
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
69
45.9/100 Urban Score
7 027 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 027 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
7 027 €/m²
6 597 € Médiane / m²
7 052 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

571 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
46
Services
130
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
23 Santé
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trarieux-Lacassagne
3 402 Habitants
26 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trarieux-Lacassagne fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Balthazar

La Rue Balthazar est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trarieux-Lacassagne. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Balthazar offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Balthazar affiche un prix moyen de 7 027 €/m² (médiane : 6 597 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Balthazar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balthazar à Lyon ?

La Rue Balthazar obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Balthazar à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue Balthazar est de 7 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Parc d'Artillerie
🎯 30.9 🚇 8
Place Charles Dufraine
🎯 30.9
Rue Croix-Barret
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Vivre Rue Balthazar Points forts, points faibles et profils d'habitants
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