Rue Albert Falsan

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 42 adresses Rue ⛰ 218 m 📮 69009 📍 Montessuy-Le Vergoin
15.7 / 100

Top 100%

Marchabilité
36
Services
4
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
10
15.7/100 Urban Score
2 545 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 545 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 545 €/m²
2 122 € Médiane / m²
2 056 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
36
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
12 Santé
1 Éducation
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montessuy-Le Vergoin
2 447 Habitants
20 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montessuy-Le Vergoin fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693890101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Falsan

La Rue Albert Falsan est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montessuy-Le Vergoin. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 16/100, la Rue Albert Falsan offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Albert Falsan affiche un prix moyen de 2 545 €/m² (médiane : 2 122 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Falsan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Falsan à Lyon ?

La Rue Albert Falsan obtient un Urban Score de 16/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Falsan à Lyon ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Falsan est de 2 545 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 8.4
Boulevard Chambaud de la Bruyère
🎯 9.3
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🎯 10.5
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Vivre Rue Albert Falsan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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