Passage Mas

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Passage ⛰ 172 m 📮 69009 📍 Mairie
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
63
Services
55
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
92
61.3/100 Urban Score
4 125 €/m² Prix
52 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 125 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 52 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 125 €/m²
4 684 € Médiane / m²
4 125 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1379 établissements
Restauration
100
Commerce de détail
134
Services
291
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
46 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
3 373 Habitants
24 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693890303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

52 dB

Calme

Score de tranquillité : 82/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Mas

La Passage Mas est une passage située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Passage Mas offre une qualité de vie très bonne à Lyon. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage Mas affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 684 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Mas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Mas à Lyon ?

La Passage Mas obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Mas à Lyon ?

Le prix moyen dans la Passage Mas est de 4 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Docteur Salvat
🎯 46.3 🚇 32
Rue Parmentier
🎯 46.3 💶 5 250 € 🚇 45
Rue Soeur Janin
🎯 46.3
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