Passage Comtois

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Passage ⛰ 178 m 📮 69008 📍 Langlet Santy

50 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

38 201 €/m² Prix

52 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 38 201 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 52 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

38 201 €/m²

32 266 € Médiane / m²

38 201 € Appartements

Ratio prix / revenus : 19.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

564 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

20 Santé

3 Éducation

9 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langlet Santy

2 387 Habitants

14 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Langlet Santy fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693880601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

52 dB

Calme

Score de tranquillité : 82/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Comtois

La Passage Comtois est une passage située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langlet Santy. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Passage Comtois offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage Comtois affiche un prix moyen de 38 201 €/m² (médiane : 32 266 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 19.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Comtois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Comtois à Lyon ?

La Passage Comtois obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.