Impasse Gantz

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Impasse ⛰ 181 m 📮 69008 📍 Pinel Santy
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
94
Services
8
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
96
55.6/100 Urban Score
4 494 €/m² Prix
49 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 494 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 49 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 494 €/m²
4 500 € Médiane / m²
4 494 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
26
Services
55
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pinel Santy
1 689 Habitants
22 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pinel Santy fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693880501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gantz

La Impasse Gantz est une impasse située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pinel Santy. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Gantz offre une qualité de vie très bonne à Lyon. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Gantz affiche un prix moyen de 4 494 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gantz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gantz à Lyon ?

La Impasse Gantz obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gantz à Lyon ?

Le prix moyen dans la Impasse Gantz est de 4 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Picard
🎯 40.6 🚇 32
Rue Louis Chapuy
🎯 40.6 🚇 22
Rue Paul Montrochet
🎯 40.6
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