Impasse Belloeuf

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Impasse ⛰ 175 m 📮 69003 📍 Genas CFEL
59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité
93
Services
29
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
98
59.5/100 Urban Score
7 384 €/m² Prix
49 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 384 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 49 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 384 €/m²
5 852 € Médiane / m²
7 071 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

890 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
64
Services
249
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
25 Santé
1 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Genas CFEL
3 368 Habitants
26 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Genas CFEL fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693830701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Belloeuf

La Impasse Belloeuf est une impasse située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Genas CFEL. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Belloeuf offre une qualité de vie très bonne à Lyon. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Belloeuf affiche un prix moyen de 7 384 €/m² (médiane : 5 852 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Belloeuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Belloeuf à Lyon ?

La Impasse Belloeuf obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Belloeuf à Lyon ?

Le prix moyen dans la Impasse Belloeuf est de 7 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Vert
🎯 44.5 🚇 11
Place Louis Lebret
🎯 44.5 💶 3 495 € 🚇 9
Rue de Beer-Sheva
🎯 44.5 💶 32 075 €
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Vivre Impasse Belloeuf Points forts, points faibles et profils d'habitants
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