Avenue Joannès Masset

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Avenue ⛰ 175 m 📮 69009 📍 Le Béal-Gorge de Loup
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
27
Services
49
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
0
28.2/100 Urban Score
4 556 €/m² Prix
67 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 556 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes
4 556 €/m² -7.5 % / an
4 799 € Médiane / m²
4 553 € Appartements
-7.5 % 1 an
-20.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1063 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
94
Services
349
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
34 Santé
10 Éducation
6 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Béal-Gorge de Loup
3 994 Habitants
21 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Béal-Gorge de Loup fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693890403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Joannès Masset

La Avenue Joannès Masset est une avenue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Joannès Masset offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Joannès Masset affiche un prix moyen de 4 556 €/m² (médiane : 4 799 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Joannès Masset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joannès Masset à Lyon ?

La Avenue Joannès Masset obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Joannès Masset à Lyon ?

Le prix moyen dans la Avenue Joannès Masset est de 4 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L'évolution sur un an est de -7.5 %.

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Viviani
🎯 13.2 💶 3 968 €
Rue Pierre Gilles de Gennes
🎯 13.2
Boulevard Pinel
🎯 13.8 💶 10 124 €
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