Avenue Cabias

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Avenue ⛰ 254 m 📮 69004 📍 Mairie-Tabareau

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

6 226 €/m² Prix

33 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 226 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

6 226 €/m² -9.1 % / an

5 854 € Médiane / m²

6 235 € Appartements

-9.1 % 1 an

-38.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1485 établissements

Restauration

Commerce de détail

108

Services

454

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

41 Santé

3 Éducation

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 3 stations Hénon 3

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Tabareau

2 705 Habitants

28 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Tabareau fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693840303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Cabias

La Avenue Cabias est une avenue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Tabareau. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Cabias offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Cabias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Hénon), 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Cabias affiche un prix moyen de 6 226 €/m² (médiane : 5 854 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Cabias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cabias à Lyon ?

La Avenue Cabias obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Cabias à Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Cabias est desservie par 33 arrêts et stations : 3 stations de métro (Hénon), 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.