Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Irigny
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
75 établissements enregistrésServices à proximité
163 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
YvoursLe quartier Yvours fait partie de Irigny (8 867 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
106 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Qualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Route Neuve
La Route Neuve est une route située dans la commune de Irigny, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvours. Irigny est une commune de 8 867 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Route Neuve. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Route Neuve bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Route Neuve affiche un prix moyen de 2 990 €/m² (médiane : 3 092 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 728 €/m² et les maisons à 3 775 €/m².
La Route Neuve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Route Neuve à Irigny ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Route Neuve de façon relative parmi les rues de Irigny. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Route Neuve à Irigny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Route Neuve est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Route Neuve à Irigny ?
Le prix moyen dans la Route Neuve est de 2 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -28,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Route Neuve ?
La classe DPE dominante des logements de la Route Neuve est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Route Neuve ?
La commune de Irigny (où se situe la Route Neuve) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Route Neuve ?
La commune de Irigny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Niveau sonore élevé (67 dB)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques