Impasse des Vignes

à Grézieu-la-Varenne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Impasse 📮 69290 📍 Grézieu-la-Varenne
70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité
78
Services
69
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
97
70.3/100 Urban Score
4 800 €/m² Prix
8 arrêts Transports
49 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grézieu-la-Varenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 800 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 49 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 800 €/m²
4 485 € Médiane / m²
4 800 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
50 Santé
2 Éducation
9 Sport
4 Culture
1 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grézieu-la-Varenne
6 029 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grézieu-la-Varenne fait partie de Grézieu-la-Varenne (6 094 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Vignes

La Impasse des Vignes est une impasse située dans la commune de Grézieu-la-Varenne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grézieu-la-Varenne. Grézieu-la-Varenne est une commune de 6 094 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Impasse des Vignes offre une qualité de vie excellente à Grézieu-la-Varenne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Vignes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Vignes affiche un prix moyen de 4 800 €/m² (médiane : 4 485 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Vignes à Grézieu-la-Varenne ?

La Impasse des Vignes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Grézieu-la-Varenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Vignes à Grézieu-la-Varenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Vignes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Vignes à Grézieu-la-Varenne ?

Le prix moyen dans la Impasse des Vignes est de 4 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Familles avec enfants écoles et calme à proximité

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Bois Brouillat
🎯 55.8 🚇 11
Lotissement le Colombier
🎯 55.9 🚇 10
Chemin des Terres Mêlées
🎯 56.1 🚇 7
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