Chemin du Rat

à Grézieu-la-Varenne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Chemin 📮 69290 📍 Grézieu-la-Varenne

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

7 777 €/m² Prix

8 arrêts Transports

55 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 777 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 55 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 777 €/m²

4 727 € Médiane / m²

8 774 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total

50 Santé

2 Éducation

9 Sport

4 Culture

1 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grézieu-la-Varenne

6 029 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Grézieu-la-Varenne fait partie de Grézieu-la-Varenne (6 094 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Rat

La Chemin du Rat est une chemin située dans la commune de Grézieu-la-Varenne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grézieu-la-Varenne. Grézieu-la-Varenne est une commune de 6 094 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin du Rat offre une qualité de vie correcte à Grézieu-la-Varenne. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Rat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Rat affiche un prix moyen de 7 777 €/m² (médiane : 4 727 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Rat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Rat à Grézieu-la-Varenne ?

La Chemin du Rat obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Grézieu-la-Varenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.