Chemin des Rousses

à Gleizé · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 35 adresses Chemin 📮 69400 📍 Le Bourg La Claire

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

13 215 €/m² Prix

15 arrêts Transports

55 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 215 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 55 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

13 215 €/m² +691.0 % / an

3 900 € Médiane / m²

14 248 € Appartements

3 501 € Maisons

+691.0 % 1 an

+588.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

19 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg La Claire

2 123 Habitants

23 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg La Claire fait partie de Gleizé (7 614 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690920103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

242 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rousses

La Chemin des Rousses est une chemin située dans la commune de Gleizé, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg La Claire. Gleizé est une commune de 7 614 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin des Rousses offre une qualité de vie correcte à Gleizé. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Rousses bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Rousses affiche un prix moyen de 13 215 €/m² (médiane : 3 900 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 691.0 %. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 248 €/m² et les maisons à 3 501 €/m².

La Chemin des Rousses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rousses à Gleizé ?

La Chemin des Rousses obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Gleizé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.