Cité Georges Dimitrov

à Givors · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Cité 📮 69700 📍 Bas Vernes

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

3 122 €/m² Prix

8 arrêts Transports

48 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 122 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 48 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 122 €/m²

3 134 € Médiane / m²

3 122 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

4 Santé

4 Éducation

8 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Vernes

2 809 Habitants

14 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Vernes fait partie de Givors (20 654 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690910102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

48 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Georges Dimitrov

La Cité Georges Dimitrov est une cité située dans la commune de Givors, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernes. Givors est une commune de 20 654 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Cité Georges Dimitrov offre une qualité de vie correcte à Givors. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cité Georges Dimitrov bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cité Georges Dimitrov affiche un prix moyen de 3 122 €/m² (médiane : 3 134 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Cité Georges Dimitrov bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Georges Dimitrov à Givors ?

La Cité Georges Dimitrov obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Givors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.