Chemin de la Tour de Varissan

à Givors · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Chemin 📮 69700 📍 Les Plaines
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
41
Services
15
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
76
36.4/100 Urban Score
3 206 €/m² Prix
12 arrêts Transports
55 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Givors est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 206 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 55 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 206 €/m²
2 769 € Médiane / m²
3 206 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
8 Santé
5 Éducation
13 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Plaines
3 014 Habitants
16 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Plaines fait partie de Givors (20 654 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690910201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Tour de Varissan

La Chemin de la Tour de Varissan est une chemin située dans la commune de Givors, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Plaines. Givors est une commune de 20 654 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de la Tour de Varissan offre une qualité de vie modérée à Givors. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Tour de Varissan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Tour de Varissan affiche un prix moyen de 3 206 €/m² (médiane : 2 769 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Tour de Varissan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Tour de Varissan à Givors ?

La Chemin de la Tour de Varissan obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Givors. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Tour de Varissan à Givors ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Tour de Varissan est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Tour de Varissan à Givors ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Tour de Varissan est de 3 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Familles avec enfants écoles et calme à proximité
  • Jeunes actifs transports et commerces à portée

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Neuve
🎯 21.5
Chemin de Charbonnière
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