Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
75 ventesCommerces
122 établissementsServices à proximité
116 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
AzieuLe quartier Azieu fait partie de Genas (13 483 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
164 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Jaures
La Rue Jean Jaures est une rue située dans la commune de Genas, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azieu. Genas est une commune de 13 483 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Jean Jaures offre une qualité de vie modérée à Genas. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaures bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Jaures affiche un prix moyen de 7 763 €/m² (médiane : 4 892 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 51,0 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 957 €/m² et les maisons à 9 584 €/m².
La Rue Jean Jaures bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaures à Genas ?
La Rue Jean Jaures obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Genas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaures à Genas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaures est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaures à Genas ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Jaures est de 7 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions). L’évolution sur un an est de -51,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Jaures ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Jaures est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Jaures ?
La commune de Genas (où se situe la Rue Jean Jaures) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Jaures ?
La commune de Genas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques