Chemin de Cadou

à Genas · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Chemin 📮 69740 📍 Vurey

23.8 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

23.8/100 Urban Score

5 242 €/m² Prix

5 arrêts Transports

55 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 242 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 55 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 242 €/m²

4 849 € Médiane / m²

5 242 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

14 Santé

1 Éducation

9 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vurey

2 706 Habitants

31 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vurey fait partie de Genas (13 483 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692770104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Cadou

La Chemin de Cadou est une chemin située dans la commune de Genas, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vurey. Genas est une commune de 13 483 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Chemin de Cadou offre une qualité de vie modérée à Genas. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Cadou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Cadou affiche un prix moyen de 5 242 €/m² (médiane : 4 849 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Cadou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Cadou à Genas ?

La Chemin de Cadou obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Genas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.