Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
214 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Les RazesLe quartier Les Razes fait partie de Feyzin (9 850 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
160 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Razes
La Rue des Razes est une rue située dans la commune de Feyzin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Razes. Feyzin est une commune de 9 850 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Razes offre une qualité de vie très bonne à Feyzin. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Razes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Razes affiche un prix moyen de 9 759 €/m² (médiane : 4 346 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Razes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Razes à Feyzin ?
La Rue des Razes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Feyzin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Razes à Feyzin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Razes est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Razes à Feyzin ?
Le prix moyen dans la Rue des Razes est de 9 759 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Razes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Razes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Razes ?
La commune de Feyzin (où se situe la Rue des Razes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Razes ?
La commune de Feyzin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 759 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques