Rue des Naives

à Feyzin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 55 adresses Rue 📮 69320 📍 Géraniums-Champlantier-La Bégude
30.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
42
Services
50
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
19
30.3/100 Urban Score
3 605 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Feyzin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 605 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 605 €/m²
3 590 € Médiane / m²
3 538 € Appartements
3 682 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
59 Santé
5 Éducation
8 Sport
4 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Géraniums-Champlantier-La Bégude
5 579 Habitants
24 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude fait partie de Feyzin (9 850 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692760102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Naives

La Rue des Naives est une rue située dans la commune de Feyzin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude. Feyzin est une commune de 9 850 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Naives offre une qualité de vie modérée à Feyzin. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Naives affiche un prix moyen de 3 605 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 538 €/m² et les maisons à 3 682 €/m².

La Rue des Naives bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Naives à Feyzin ?

La Rue des Naives obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Feyzin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Naives à Feyzin ?

Le prix moyen dans la Rue des Naives est de 3 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 8 Mai 1945
🎯 16.1 🚇 2
Rue Louise Michel
🎯 17.9
Avenue Albert Ramboz
🎯 21.8 🚇 2
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