Rue des Mariniers

à Feyzin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue 📮 69320 📍 Les Razes
40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité
83
Services
25
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
40
40.9/100 Urban Score
2 763 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Feyzin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 763 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 763 €/m²
2 777 € Médiane / m²
2 763 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
14 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Razes
1 952 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Razes fait partie de Feyzin (9 850 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692760101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mariniers

La Rue des Mariniers est une rue située dans la commune de Feyzin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Razes. Feyzin est une commune de 9 850 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Mariniers offre une qualité de vie correcte à Feyzin. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mariniers affiche un prix moyen de 2 763 €/m² (médiane : 2 777 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mariniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mariniers à Feyzin ?

La Rue des Mariniers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Feyzin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mariniers à Feyzin ?

Le prix moyen dans la Rue des Mariniers est de 2 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Vignettes
🎯 26.3 💶 2 058 € 🚇 5
Rue du Vernay
🎯 26.4
Rue de Laupheim
🎯 27.2 🚇 3
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