Rue du Mazet

à Communay · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue ⛰ 249 m 📮 69360 📍 Communay
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
26
Services
47
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
33
33/100 Urban Score
3 628 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Communay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 628 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 628 €/m²
3 800 € Médiane / m²
3 716 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
37 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Communay
4 455 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Communay fait partie de Communay (4 508 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mazet

La Rue du Mazet est une rue située dans la commune de Communay, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Communay. Communay est une commune de 4 508 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Mazet offre une qualité de vie modérée à Communay. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Mazet affiche un prix moyen de 3 628 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mazet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mazet à Communay ?

La Rue du Mazet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Communay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mazet à Communay ?

Le prix moyen dans la Rue du Mazet est de 3 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Soleil
🎯 20.4 🚇 8
Rue Elsa Triolet
🎯 22.6
Rue du 9 Juin 1944
🎯 22.8
Rues de Communay avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Mazet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→