Rue des Varennes

à Collonges-au-Mont-d'Or · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Rue 📮 69660 📍 Collonges-au-Mont-d'Or
26.1 / 100

Top 98%

Marchabilité
67
Services
8
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
11
26.1/100 Urban Score
4 839 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Collonges-au-Mont-d'Or est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 839 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 839 €/m²
4 942 € Médiane / m²
4 839 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
31 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collonges-au-Mont-d'Or
4 448 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Collonges-au-Mont-d'Or fait partie de Collonges-au-Mont-d'Or (4 517 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Varennes

La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or. Collonges-au-Mont-d'Or est une commune de 4 517 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue des Varennes offre une qualité de vie modérée à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 4 839 €/m² (médiane : 4 942 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Varennes à Collonges-au-Mont-d'Or ?

La Rue des Varennes obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Collonges-au-Mont-d'Or. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Varennes à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Le prix moyen dans la Rue des Varennes est de 4 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Quai d'Illhaeusern
🎯 13.4 💶 6 800 €
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Vivre Rue des Varennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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