Rue des Varennes

à Chazay-d'Azergues · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 34 adresses Rue 📮 69380 📍 Chazay-d'Azergues

36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.8/100 Urban Score

4 327 €/m² Prix

8 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 327 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 327 €/m²

3 662 € Médiane / m²

5 264 € Appartements

3 204 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

52 Santé

3 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chazay-d'Azergues

4 153 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Chazay-d'Azergues fait partie de Chazay-d'Azergues (4 164 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Varennes

La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de Chazay-d'Azergues, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chazay-d'Azergues. Chazay-d'Azergues est une commune de 4 164 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Varennes offre une qualité de vie modérée à Chazay-d'Azergues. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Varennes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 4 327 €/m² (médiane : 3 662 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 264 €/m² et les maisons à 3 204 €/m².

La Rue des Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Varennes à Chazay-d'Azergues ?

La Rue des Varennes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Chazay-d'Azergues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.