Chemin de Combe Martin

à Caluire-et-Cuire · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 35 adresses Chemin 📮 69300 📍 Maréchal Foch
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
27
Services
14
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
74
29.4/100 Urban Score
18 800 €/m² Prix
9 arrêts Transports
55 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caluire-et-Cuire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 800 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 55 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
18 800 €/m² +3.6 % / an
9 200 € Médiane / m²
31 292 € Appartements
7 870 € Maisons
+3.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 10.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Commerce de détail
8
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
11 Santé
2 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maréchal Foch
2 199 Habitants
28 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maréchal Foch fait partie de Caluire-et-Cuire (43 572 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690340601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Combe Martin

La Chemin de Combe Martin est une chemin située dans la commune de Caluire-et-Cuire, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maréchal Foch. Caluire-et-Cuire est une commune de 43 572 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de Combe Martin offre une qualité de vie modérée à Caluire-et-Cuire. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Combe Martin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Combe Martin affiche un prix moyen de 18 800 €/m² (médiane : 9 200 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 10.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 31 292 €/m² et les maisons à 7 870 €/m².

La Chemin de Combe Martin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Combe Martin à Caluire-et-Cuire ?

La Chemin de Combe Martin obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Caluire-et-Cuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Combe Martin à Caluire-et-Cuire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Combe Martin est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Combe Martin à Caluire-et-Cuire ?

Le prix moyen dans la Chemin de Combe Martin est de 18 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +3.6 %.

👥 Convient à

  • Familles avec enfants écoles et calme à proximité
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 800 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Leclerc
🎯 16.1 💶 5 513 € 🚇 14
Montée des Soldats
🎯 18.8 💶 3 767 € 🚇 8
Montée de la Rochette
🎯 20.1 🚇 9
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