Avenue Jean Monnet

à Caluire-et-Cuire · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Avenue 📮 69300 📍 Magnolles-Pasteur

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

4 333 €/m² Prix

24 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 333 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 333 €/m² +5.9 % / an

4 196 € Médiane / m²

4 333 € Appartements

+5.9 % 1 an

-2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

323 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total

226 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magnolles-Pasteur

2 847 Habitants

27 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magnolles-Pasteur fait partie de Caluire-et-Cuire (43 572 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690340401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Monnet

La Avenue Jean Monnet est une avenue située dans la commune de Caluire-et-Cuire, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnolles-Pasteur. Caluire-et-Cuire est une commune de 43 572 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Jean Monnet offre une qualité de vie correcte à Caluire-et-Cuire. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Monnet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Monnet affiche un prix moyen de 4 333 €/m² (médiane : 4 196 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Monnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 226 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Monnet à Caluire-et-Cuire ?

La Avenue Jean Monnet obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Caluire-et-Cuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.