Avenue Général de Gaulle

à Caluire-et-Cuire · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 139 adresses Avenue 📮 69300 📍 Montchoisi
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
60
Services
43
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
1
31.1/100 Urban Score
7 272 €/m² Prix
7 arrêts Transports
67 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caluire-et-Cuire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 272 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

284 ventes
7 272 €/m² +12.3 % / an
4 396 € Médiane / m²
7 152 € Appartements
9 292 € Maisons
+12.3 % 1 an
+0.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
27
Services
78
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
17 Santé
2 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montchoisi
2 085 Habitants
30 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montchoisi fait partie de Caluire-et-Cuire (43 572 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690340303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général de Gaulle

La Avenue Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Caluire-et-Cuire, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montchoisi. Caluire-et-Cuire est une commune de 43 572 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Général de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Caluire-et-Cuire. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général de Gaulle affiche un prix moyen de 7 272 €/m² (médiane : 4 396 €/m²), calculé sur 284 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 152 €/m² et les maisons à 9 292 €/m².

La Avenue Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire ?

La Avenue Général de Gaulle obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Caluire-et-Cuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Général de Gaulle est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire ?

Le prix moyen dans la Avenue Général de Gaulle est de 7 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 284 transactions). L'évolution sur un an est de +12.3 %.

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Leclerc
🎯 16.1 💶 5 513 € 🚇 14
Montée des Soldats
🎯 18.8 💶 3 767 € 🚇 8
Montée de la Rochette
🎯 20.1 🚇 9
Rues de Caluire-et-Cuire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants
→