Avenue des Cottages

à Caluire-et-Cuire · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Avenue 📮 69300 📍 Vassieux
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
55
Services
50
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
0
32.6/100 Urban Score
9 552 €/m² Prix
5 arrêts Transports
67 dB Bruit
🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caluire-et-Cuire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 552 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 67 dB — bruyant

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
9 552 €/m²
6 495 € Médiane / m²
10 953 € Appartements
7 591 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
1 Éducation
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vassieux
2 505 Habitants
36 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vassieux fait partie de Caluire-et-Cuire (43 572 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690340602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cottages

La Avenue des Cottages est une avenue située dans la commune de Caluire-et-Cuire, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vassieux. Caluire-et-Cuire est une commune de 43 572 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Cottages offre une qualité de vie modérée à Caluire-et-Cuire. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Cottages bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Cottages affiche un prix moyen de 9 552 €/m² (médiane : 6 495 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 953 €/m² et les maisons à 7 591 €/m².

La Avenue des Cottages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cottages à Caluire-et-Cuire ?

La Avenue des Cottages obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Caluire-et-Cuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Cottages à Caluire-et-Cuire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Cottages est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cottages à Caluire-et-Cuire ?

Le prix moyen dans la Avenue des Cottages est de 9 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 💰 Prix très élevés (9 552 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Montée des Soldats
🎯 18.8 💶 3 767 € 🚇 8
Montée de la Rochette
🎯 20.1 🚇 9
Rue du Capitaine Ferber
🎯 21.2 🚇 5
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