Rue de Janicu

à Brignais · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Rue ⛰ 253 m 📮 69530 📍 Nord-Est
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
39
Services
61
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
10
32/100 Urban Score
4 107 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brignais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 107 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 107 €/m²
4 093 € Médiane / m²
3 775 € Appartements
4 705 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
51 Santé
5 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
4 364 Habitants
26 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Brignais (12 388 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690270102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Janicu

La Rue de Janicu est une rue située dans la commune de Brignais, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Brignais est une commune de 12 388 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Janicu offre une qualité de vie modérée à Brignais. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Janicu affiche un prix moyen de 4 107 €/m² (médiane : 4 093 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 775 €/m² et les maisons à 4 705 €/m².

La Rue de Janicu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Janicu à Brignais ?

La Rue de Janicu obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Brignais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Janicu à Brignais ?

Le prix moyen dans la Rue de Janicu est de 4 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Schweighouse
🎯 18 💶 23 720 € 🚇 8
Rue Paul Bovier Lapierre
🎯 19.8 💶 3 977 € 🚇 11
Chemin de l’Étang
🎯 22.5
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