Avenue de Verdun
à Brignais · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
386 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Centre-Plaine d'ÉliteLe quartier Centre-Plaine d'Élite fait partie de Brignais (12 388 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
324 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Brignais, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Plaine d'Élite. Brignais est une commune de 12 388 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Brignais. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 8 117 €/m² (médiane : 5 058 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 549 €/m² et les maisons à 6 133 €/m².
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Brignais ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Brignais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Brignais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Brignais ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 8 117 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Brignais (où se situe la Avenue de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Brignais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Niveau sonore élevé (67 dB)
- Prix très élevés (8 117 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques