Avenue de la Gare

à Brignais · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Avenue ⛰ 209 m 📮 69530 📍 Nord-Est

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

5 554 €/m² Prix

21 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 554 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 554 €/m²

5 458 € Médiane / m²

5 542 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

51 Santé

5 Éducation

14 Sport

4 Culture

2 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est

4 364 Habitants

26 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Brignais (12 388 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690270102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Brignais, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Brignais est une commune de 12 388 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Brignais. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 5 554 €/m² (médiane : 5 458 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Brignais ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Brignais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.