Rue Guillaume de Varey

à Belmont-d'Azergues · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Rue ⛰ 328 m 📮 69380 📍 Belmont-d'Azergues
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
86
Services
10
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
14
36.9/100 Urban Score
4 427 €/m² Prix
3 arrêts Transports
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Belmont-d'Azergues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 427 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 427 €/m²
3 458 € Médiane / m²
4 673 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
25
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
1 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Belmont-d'Azergues
693 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Belmont-d'Azergues fait partie de Belmont-d'Azergues (705 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (690200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guillaume de Varey

La Rue Guillaume de Varey est une rue située dans la commune de Belmont-d'Azergues, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belmont-d'Azergues. Belmont-d'Azergues est une commune de 705 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Guillaume de Varey offre une qualité de vie modérée à Belmont-d'Azergues. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guillaume de Varey bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guillaume de Varey affiche un prix moyen de 4 427 €/m² (médiane : 3 458 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guillaume de Varey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guillaume de Varey à Belmont-d'Azergues ?

La Rue Guillaume de Varey obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Belmont-d'Azergues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guillaume de Varey à Belmont-d'Azergues ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guillaume de Varey est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guillaume de Varey à Belmont-d'Azergues ?

Le prix moyen dans la Rue Guillaume de Varey est de 4 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Buissonnière
🎯 26.5 🚇 6
Route du Pont de Dorieux
🎯 28.6 🚇 6
Chemin de la Broquetière
🎯 31.5
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