Impasse du Bel Air

à Pessat-Villeneuve · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Impasse 📮 63200 📍 Pessat-Villeneuve
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
74
Services
36
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
72
48.2/100 Urban Score
2 050 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessat-Villeneuve est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 050 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 050 €/m²
2 041 € Médiane / m²
2 050 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
2 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pessat-Villeneuve
719 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pessat-Villeneuve fait partie de Pessat-Villeneuve (731 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (632780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Bel Air

La Impasse du Bel Air est une impasse située dans la commune de Pessat-Villeneuve, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pessat-Villeneuve. Pessat-Villeneuve est une commune de 731 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse du Bel Air offre une qualité de vie correcte à Pessat-Villeneuve. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Bel Air affiche un prix moyen de 2 050 €/m² (médiane : 2 041 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Bel Air à Pessat-Villeneuve ?

La Impasse du Bel Air obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Pessat-Villeneuve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Bel Air à Pessat-Villeneuve ?

Le prix moyen dans la Impasse du Bel Air est de 2 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Randan
🎯 33.5
Rue de la Graviere
🎯 34.1
Avenue du Chateau de Villeneuve
🎯 34.8
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