Rue du Landis

à Montaigut-en-Combraille · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue 📮 63700 📍 Montaigut-en-Combraille
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
85
Services
15
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
53
46.3/100 Urban Score
1 221 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montaigut-en-Combraille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 221 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 221 €/m²
1 127 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montaigut-en-Combraille
985 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montaigut-en-Combraille fait partie de Montaigut-en-Combraille (981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (632330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Landis

La Rue du Landis est une rue située dans la commune de Montaigut-en-Combraille, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigut-en-Combraille. Montaigut-en-Combraille est une commune de 981 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Landis offre une qualité de vie correcte à Montaigut-en-Combraille. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Landis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Landis affiche un prix moyen de 1 221 €/m² (médiane : 1 127 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Landis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Landis à Montaigut-en-Combraille ?

La Rue du Landis obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Montaigut-en-Combraille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Landis à Montaigut-en-Combraille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Landis est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Landis à Montaigut-en-Combraille ?

Le prix moyen dans la Rue du Landis est de 1 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Montingeat
🎯 31.6
Avenue du Bourbonnais
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Le Puy Gilard
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