Avenue des Belges

à Mont-Dore · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 51 adresses Avenue 📮 63240 📍 Mont-Dore

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

2 614 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 614 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (374 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

2 614 €/m² +66.8 % / an

2 379 € Médiane / m²

2 726 € Appartements

1 650 € Maisons

+66.8 % 1 an

+139.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

702 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total

28 Santé

1 Éducation

24 Sport

17 Culture

3 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont-Dore

1 274 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mont-Dore fait partie de Mont-Dore (1 237 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (632360000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 374 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Belges

La Avenue des Belges est une avenue située dans la commune de Mont-Dore, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont-Dore. Mont-Dore est une commune de 1 237 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Belges offre une qualité de vie correcte à Mont-Dore. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Belges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Belges affiche un prix moyen de 2 614 €/m² (médiane : 2 379 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 66.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 726 €/m² et les maisons à 1 650 €/m².

La Avenue des Belges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 24 installations sportives, 17 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Belges à Mont-Dore ?

La Avenue des Belges obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Mont-Dore. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.