Chemin des Combes

à Issoire · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Chemin 📮 63500 📍 Quartier Ouest

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

2 631 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 631 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 631 €/m²

2 604 € Médiane / m²

2 631 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

35 Santé

5 Éducation

13 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest

4 412 Habitants

23 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Issoire (15 014 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631780106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Combes

La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Issoire, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Issoire est une commune de 15 014 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Issoire. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Combes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 2 631 €/m² (médiane : 2 604 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Issoire ?

La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Issoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.