Avenue du Docteur Bienfait

à Issoire · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Avenue 📮 63500 📍 Zone Est
27.4 / 100

Top 98%

Marchabilité
7
Services
15
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
93
27.4/100 Urban Score
5 294 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 294 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 294 €/m²
3 062 € Médiane / m²
6 719 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
6
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
8 Santé
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Est
49 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Zone Est fait partie de Issoire (15 014 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631780108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Bienfait

La Avenue du Docteur Bienfait est une avenue située dans la commune de Issoire, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Est. Issoire est une commune de 15 014 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue du Docteur Bienfait offre une qualité de vie modérée à Issoire. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Bienfait affiche un prix moyen de 5 294 €/m² (médiane : 3 062 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Bienfait bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Bienfait à Issoire ?

La Avenue du Docteur Bienfait obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Issoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Bienfait à Issoire ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Bienfait est de 5 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin des Rougeres
🎯 24.4
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